Lokal biurowy na wynajem. Wynajem jest możliwy w różnych konfiguracjach. Od pow. 1500 m2 obejmującej dwa piętra po wynajem jednego modułu biurowego
( w tym wypadku o pow. 116 m2) stanowiącą powierzchnię open space lub podzieloną na pokoje biurowe. Moduły mogą posiadać własne pom. socjalne i toalety lub do używania z innymi użytkownikami piętra.
najmniejszy dostepny moduł biurowy z tej oferty to 75 m2
I OPCJA – 1 i 2 piętro o powierzchni łacznej 1 500 m2
II OPCJA – 1 piętro o powierzchni łącznej 750 m2
III OPCJA – podział pieter na moduły wg zapotrzebowania najemcy.
Opis szczegółowy:
1.Komunikacja odbywa się za pomocą windy osobowej (650 kg) w przypadku wynajęcia 3 lub 2 kondygnacji.
2.Klatka schodowa wykończona w kamieniu naturalnym.
3.Osoby niepełnosprawne mają do dyspozycji pochylnię dla wózków.
4.Instalacje w obiekcie:
– wentylacja mechaniczna z chłodzeniem kanałowym rozmieszczona strefowo na powierzchni kondygnacji.
– ogrzewanie – nowoczesna kotłownia gazowa dla centralnego ogrzewania.
– ciepła woda z podgrzewaczy pojemnościowych.
– sieć telefoniczna z głowicą DIALOG.
– sieć informatyczna: światłowód.
– okablowanie strukturalne – na każdej kondygnacji z dużym nasyceniem punktów logicznych z indywidualnym zasilaniem plus pomieszczenie serwerowi na I piętrze dla całości obiektu.
– ochrona ? obiekt z autonomicznymi obszarami ochrony, monitoring firmy ochroniarskiej.
– możliwość uruchomienia Systemu Kontroli Dostępu dla poszczególnych kondygnacji.
5.Cały obiekt posiada drugostronne zasilanie, osobne dla całości obiektu i osobne dla serwerowi.
6.Każda kondygnacja posiada część sanitarno-socjalną składającą się z toalet damskich i męskich, a część socjalną stanowią kuchnia i pomieszczenie jadalni.
7.Pomieszczenia oświetlone są rastrami spełniającymi wymagania inspekcji pracy z zastosowanymi naesci jlepszymi świetlówkami ze światłem białymi.
8.Teren całkowicie ogrodzony zamykany.
9.Parking przy obiekcie na ok. 50 pojazdów, częściowo abonament.
Stawka czynszu najmu: 35 zł/m2
Stawka opłat eksploatacyjnych: 17 zł/m2
stawka za udział w częściach wspólnych 17 zł/m2
Odpłatne miejsca parkingowe: 100 zł/m-c
Powierzchnia całkowita: 116,00 m2
Dojazd: asfalt
Cena/m2: 35.00 PLN
Cena: 4.060 PLN
Agent: Lidia Dołhan
licencja: 375 Wrocław
Kontakt:
Tel.: 71 337 84 24
Tel. kom.: 665 165 995
e-mail: lidia.dolhan@wgn.pl
WL041-14659
Możliwe podpisywanie umów najmu na czas nieokreślony.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację
