Biuro na wynajem. Do wynajmu lokal biurowy – samodzielny moduł składający się z 3 pokoi biurowych. Lokal usytuowany jest w biurowcu o powierzchni całkowitej do wynajęcia 950 m2.
Biurowiec zlokalizowany jest w bardzo dobrej lokalizacji, blisko centrum, ok. 1.1 km od Rynku, z dogodnym dojazdem wszelkimi środkami komunikacji. Nieruchomość jest zlokalizowana praktycznie w ścisłym Centrum Wrocławia w kierunku rozbudowującej się strefy uprzemysłowionej z połączeniem z lotniskiem. Nieruchomość położona w bezpośrednim otoczeniu najważniejszych połączeń komunikacyjnych Wrocławia. W cenie najmu do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe.
Parking z miejscami parkingowymi przed obiektem na ok. 10 pojazdów. Dodatkowe miejsca dla pracowników i klientów w otoczeniu budynku.
Obiekt z instalacją alarmową. Każdy lokal posiada autonomiczny system ochrony.
Wszystkie pomieszczenia posiadają sieć logiczna dla indywidualnego wykorzystania.
Możliwość korzystania z usług internetowych o parametrach (dodatkowo płatna) 10MB/640kB/s lub w drodze indywidualnej umowy z operatorem parametry wyższe.
System informacji wizualnej o najemcach w obiekcie (wewnątrz i na zewnątrz obiektu).
Możliwość umieszczenia reklam na zewnątrz budynku i na budynku – do ustalania indywidualnego po przedstawieniu projektu.
Obiekt zajmują firmy szkoleniowe, doradcze, systemy mebli biurowych.
Czynsze i opłaty:
Z tytułu najmu powierzchni biurowych czynsz wynosi netto: 31,00 zł/mc netto za każdy 1m2 wynajętej powierzchni.
Z tytułu opłat eksploatacyjnych opłata wynosi 18,00 zł /mc za każdy 1m2 wynajętej powierzchni.
Z tytułu udziału w częściach wspólnych opłata wynosi 158 zł netto
Z tytułu opłat za odpłatne miejsca postojowe w wysokości 120,00 zł/mc netto.
Stawka z tytułu opłat eksploatacyjnych obejmuje:
koszty ogrzewania,
klimatyzacji (w zależności od lokalu),
usuwania nieczystości,
energii elektrycznej *,
wody i ścieków,
koszty ochrony,
ubezpieczenia budynku,
koszt sprzątania obszarów wspólnych,
podatki i opłaty lokalne.
Wymienione wyżej opłaty za usługi nie będą obejmowały opłat za połączenia telefoniczne i internet, a także innych usług, które będą świadczone, a nie zostały wymienione.
Pozostałe warunki i inne postanowienia zostaną przedstawione na wyraźne zainteresowanie Najemcy.
W przypadku użytkowania urządzeń innych niż typowych dla prac biurowych stosuje się indywidualne ustalenia opłat za energię.
Powierzchnia całkowita: 53,00 m2
Dojazd: asfalt
Cena/m2: 31.00 PLN
Cena: 1.643 PLN
Agent: Lidia Dołhan
licencja: 375 Wrocław
Kontakt:
Tel.: 71 337 84 24
Tel. kom.: 665 165 995
e-mail: lidia.dolhan@wgn.pl
WL041-14663
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
