Biuro w centrum Wrocławia. Wynajem powierzchni biurowej w biurowcu w bardzo dobrej lokalizacji, blisko centrum, ok. 200 m od Dworca Świebodzkiego, 1.1 km od Rynku, z dogodnym dojazdem
wszelkimi środkami komunikacji. Nieruchomość jest zlokalizowanym praktycznie w ścisłym Centrum Wrocławia w kierunku rozbudowującej się strefy uprzemysłowionej z połączeniem z lotniskiem. Nieruchomość położona w bezpośrednim otoczeniu najważniejszych połączeń komunikacyjnych Wrocławia.
OFERTA BEZPOŚREDNIA. BEZ PROWIZJI. WYNAGRODZENIE Z TYTUŁU OPŁAT POŚREDNICTWA POKRYWA WYNAJMUJĄCY.
Struktura przestrzeni:
2 pomieszczenia biurowe (29m2,23m3)
1 gabinet biurowy (9m2)
1 sala konferencyjna (8m2)
powierzchnia inna/ hall/gniazdo socjalne lub archiwum 8m2.
Parking z miejscami parkingowymi przed obiektem na ok. 10 pojazdów. Dodatkowe miejsca dla pracowników i klientów w otoczeniu budynku.
Obiekt z instalacją alarmową. Każdy lokal posiada autonomiczny system ochrony.
Wszystkie pomieszczenia posiadają sieć logiczna dla indywidualnego wykorzystania.
Możliwość korzystania z usług internetowych o parametrach (dodatkowo płatna) 10MB/640kB/s lub w drodze indywidualnej umowy z operatorem parametry wyższe.
System informacji wizualnej o najemcach w obiekcie (wewnątrz i na zewnątrz obiektu).
Możliwość umieszczenia reklam na zewnątrz budynku i na budynku – do ustalania indywidualnego po przedstawieniu projektu.
Obiekt zajmują firmy szkoleniowe, doradcze, systemy mebli biurowych.
Czynsze i opłaty:
Z tytułu najmu powierzchni biurowych czynsz wynosi netto: 35,00 zł/mc netto za każdy 1m2 wynajętej powierzchni.
Z tytułu opłat eksploatacyjnych opłata wynosi 15,00 zł /mc za każdy 1m2 wynajętej powierzchni.
Z tytułu udziału w częściach wspólnych opłata wynosi 0 zł/mc za każdy 1m2 wynajętej powierzchni części wspólnej (opłata w cenie).
Miejsce parkingowe w czynszu
Reklamy umieszczane za zgodą Wynajmującego
Zabezpieczenie płatności do uzgodnienia
Inne postanowienia
Stawka z tytułu opłat eksploatacyjnych obejmuje:
koszty ogrzewania,
klimatyzacji (w zależności od lokalu),
usuwania nieczystości,
energii elektrycznej *,
wody i ścieków,
koszty ochrony,
ubezpieczenia budynku,
koszt sprzątania obszarów wspólnych,
podatki i opłaty lokalne.
Wymienione wyżej opłaty za usługi nie będą obejmowały opłat za połączenia telefoniczne i internet, a także innych usług, które będą świadczone, a nie zostały wymienione.
Pozostałe warunki i inne postanowienia zostaną przedstawione na wyraźne zainteresowanie Najemcy.
*) w przypadku użytkowania urządzeń innych niż typowych dla prac biurowych stosuje się indywidualne ustalenia opłat za energię.
Powierzchnia całkowita: 77,00 m2
Dojazd: asfalt
Cena: 2.695 PLN
Agent: Lidia Dołhan
licencja: 375 Wrocław
Kontakt:
Tel.: 71 337 84 24
Tel. kom.: 665 165 995
e-mail: lidia.dolhan@wgn.pl
Nr oferty: WL041-14497
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
